+31(0)20 - 671 72 72
  • Menu

Description

Geheel pand van 359 m2 gelegen in de geliefde Bosboom Toussaintstraat bestaande uit 5 verdiepingen van 68 m2. Het pand heeft een gevel breedte van 5,80 meter en is 12,20 meter diep.

Het pand heeft de bestemming Wonen en is een orde-2 pand.

De 4 wooneenheden hebben een eigen huisnummer volgens de BAG en is juridisch ongesplitst. De begane grond is reeds van een uitbouw voorzien en heeft een eigen entree vanaf de straat. De bovengelegen verdiepingen zijn ingericht als zelfstandig functioneerde woningen, de 4e verdieping is verdeeld in 4 afsluitbare kamers.

Zo maar een greep van de mogelijkheden; gebruik als woonhuis, mogelijkheid te verdelen in meerdere appartementen, te splitsen in appartementsrechten, te gebruiken als woonhuis annex kantoor en de mogelijkheid om een souterrain en dakterras/daktuin te realiseren.

Het pand kan volledig naar wens van de toekomstige eigenaar ingedeeld en afgewerkt worden. Conform bestemmingsplan zijn er o.a. mogelijkheden om het pand te splitsen in appartementsrechten, een dakterras te bouwen en om het woonoppervlak uit te breiden door een souterrain te realiseren.

Dit prachtige pand in de geliefde Helmersbuurt is zeer centraal met talrijke, diverse winkels en horeca in de directe omgeving. Maar ook de Grachtengordel, het Vondelpark en de Negen Straatjes zijn op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 min. op de RingA10.

Huidige gebruik;
De begane grond is verhuurd voor € 1.500,- per maand voor de periode van 13 maanden tot 1 maart 2023
De eerste verdieping is vrij van huur en andere gebruiksrechten
De tweede verdieping is verhuurd voor € 1.789,- per maand (is verhoogd per 1/2/2022)
De derde verdieping is vrij van huur en andere gebruiksrechten.
De vierde verdieping is vrij van huur en andere gebruiksrechten (zolderverdieping)

Bijzonderheden:
-Ongesplitst pand met 4 woningen en 5 bouwlagen
-Gezien de (breedte)maat van het pand veel indelingsmogelijkheden
-Woonoppervlak ca. 359 m2
-Eigen grond
-Tuin van 49 m2
-Diverse uitbreidingsmogelijkheden
-Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing
-Voorbehoud gunning eigenaar

Details

Acceptance

Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Bosboom Toussaintstraat 8
Zipcode
1054 AR
City
Amsterdam

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1893
Maintenance inside
Moderate
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
ca. 359m²
Plot surface
ca. 133m²
Volume
ca. 1.199m³

Layout

Rooms
19
Bedrooms
14
Number of floors
5
Facilities
Natural ventilation

Energy

Energy label
C
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
North, 48m², 6×8cm

Garage

Location

Street view
Map view
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-50
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-50
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-50
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-50
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-50
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-50
Bosboom Toussaintstraat 8, Amsterdam plattegrond-50
+31(0)20 - 671 72 72
+31(0)20 - 671 72 72