+31(0)20 - 671 72 72
  • Menu
Amsterdam

Van Oldenbarneveldtstraat 90 H

Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-0 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-0
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-1 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-1
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-2 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-2
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-3 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-3
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-4 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-4
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-5 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-5
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-6 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-6
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-7 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-7
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-8 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-8
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-9 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-9
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-10 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-10
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-11 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-11
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-12 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-12
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-13 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-13
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-14 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-14
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-15 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-15
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-16 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-16
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-17 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-17
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-18 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-18
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-19 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-19
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-20 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-20
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-21 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-21
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-22 Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-22
Verkocht
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-0 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-1 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-2 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-3 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-4 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-5 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-6 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-7 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-8 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-9 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-10 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-11 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-12 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-13 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-14 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-15 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-16 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-17 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-18 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-19 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-20 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-21 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-22 thumb
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-2
Bekijk 23 foto's
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-2
Bekijk 23 foto's
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-2
Bekijk 23 foto's
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-3
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H, Amsterdam foto-4
Marjolein With
NVM Makelaar Marjolein With info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72
Reageren

Omschrijving

*** English text below ***

Charmant dubbel benedenhuis met NIEUWE FUNDERING en zonnige tuin aan de gezellige Van Oldenbarneveldtstraat 90-H.

In één van de leukste straten van Oud-West op loopafstand van de bruisende Jordaan, vindt u dit karaktervolle dubbel benedenhuis van 101 m². Het heeft een zonnige achtertuin van maar liefst 57 m², twee slaapkamers, twee badkamers én ligt op eigen grond – dus geen erfpacht! De begane grond is momenteel in casco staat, ideaal voor wie zijn nieuwe plek naar eigen wens wil afwerken.

Begane Grond
Dankzij het recent afgeronde funderingsherstel is de begane grond momenteel niet bewoonbaar. Er staat een aannemer klaar om indien gewenst de afbouw op te pakken, in de staat zoals te zien op de impressies tussen de foto's. De VvE draagt financieel bij aan het nog uit te voeren herstel van de benedenverdieping.

De grote ramen van de voormalige winkelpui, vernieuwd en geïsoleerd, zorgen voor heerlijk veel licht. De diepe tuin op het westen is perfect voor zonnige dagen en heeft een ruime schuur voor extra opslag.

Eerste Verdieping
De bovenverdieping is in 2020 volledig gerenoveerd en bleef onaangetast tijdens het funderingsherstel. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde heeft een luxe ingebouwde kastenwand en een moderne badkamer en suite met inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is bijzonder licht door de vide en grote ramen. Daarnaast is er een tweede badkamer gerealiseerd met douche en wastafel, slim ingebouwd in een voormalige kast.

"In een van de meest gewilde straten van Oud-West, op loopafstand van de bruisende Jordaan, bevindt zich dit karaktervolle dubbel benedenhuis van 101 m² aan de Van Oldenbarneveldtstraat 90. De omgeving biedt niet alleen charmante wooncomfort, maar ook een rijk aanbod aan horecagelegenheden en voorzieningen. Zo liggen de populaire zaken Salvo, Morgan & Mees en Stacks op steenworp afstand, ideaal voor een ontspannen diner of een gezellige borrel. Daarnaast bevindt u zich in de nabijheid van diverse boetieks, supermarkten en sportfaciliteiten, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam en compleet is."

Kenmerken:
- Zonnige tuin van 57 m² op het westen, inclusief ruime schuur
- Recent funderingsherstel voltooid; de VvE draagt bij aan de afbouw van de begane grond
- Indien gewenst heeft de afbouw aannemer van verkoper capaciteit voor afbouw volgens de impressies tussen de foto's
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Bovenverdieping gerenoveerd in 2020: plafonds geïsoleerde, nieuw stucwerk en vloeren
- Badkamer op de eerste verdieping vernieuwd in 2016
- Aanbouw op de begane grond gerealiseerd in 2014
- Vloeren geëgaliseerd (beneden in 2024 en de voorzijde boven halverwege jaren '80)
- Gezonde, kleinschalige VvE met 4 leden en lage servicekosten (€ 130,- per maand)
- De VvE zal een nieuw Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opstellen na het funderingsherstel


Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!


-------------------------------------------------------------
Charming double ground floor house with RENEWED FOUNDATION and sunny garden at the Van Oldenbarneveldtstraat 90-H.

In the beloved Van Oldenbarneveldtstraat, at walking distance from the lively Jordaan neighbourhood, you will find this characteristic double ground floor house of 101 m². The house has a sunny backyard of no less than 57 m², two bedrooms, two bathrooms and is located on private land - so no ground lease! The ground floor is currently in shell condition, ideal for those who want to finish the house completely to their own liking.

Ground floor
Thanks to the recently completed foundation repair, the ground floor is currently not habitable, but a contractor is ready to start the reconstruction (if the buyer wants to), according to the the renders as shown between the photos. The association of home owners will contribute financially to the yet-to-be-executed repair of the ground floor.
The large windows of the former shop front, renovated and insulated, provide lots of light. The deep west-facing garden is perfect for sunny days and has a spacious shed for extra storage.

First Floor
The upper floor was completely renovated in 2020 and remained untouched during the foundation repair. The master bedroom on the garden side has a luxurious built-in wardrobe and a modern bathroom en suite with walk-in shower, toilet and washbasin. The second bedroom, located at the front, is particularly bright due to the loft and large windows. In addition, a second bathroom has been realised with shower and sink, cleverly built into a former closet.

Features:
- Sunny 57 m² west-facing garden, including spacious shed
- Recent foundation repair completed; the VvE contributes to the completion of the ground floor
- If desired, the seller's contractor has capacity to construct the groundfloor according to the impressions in the photos
- Own land, so no long lease
- Upper floor renovated in 2020: ceilings insulated, new stucco and floors
- Bathroom on first floor renovated in 2016
- Ground-floor extension realised in 2014
- Floors levelled (downstairs in 2024 and upstairs the front only) in mid-80s)
- Healthy, small-scale VvE with 4 members and low service costs (€ 130,- per month)
- The VvE will draw up a new long-term maintenance plan (MJOP) after foundation repair


Interested? Contact us for more information or a viewing!

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 130
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Van Oldenbarneveldtstraat 90 H
Postcode
1052 KH
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 101m²
Inhoud
ca. 368m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 57m², 500×1130cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

HOW CAN WE HELP YOU?

We are happy to explain our services. Simply call us or send us an e-mail to make an appointment.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms

Formulier

+31(0)20 - 671 72 72
+31(0)20 - 671 72 72