Van Eeghenstraat 151 1

** English text below**

Prachtig luxe appartement met ruim Dakterras in de Van Eeghenstraat

Welkom thuis in dit schitterende, recent gerenoveerde, ruime appartement van 126 m², pal naast het Vondelpark, in de prestigieuze Van Eeghenstraat. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, omringd door groen.

Het appartement is door zijn breedte zeer riant en baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De open plattegrond creëert een gevoel van ruimte en vrijheid.
Geniet van de prachtige dagen en avonden op uw eigen dakterras , van maar liefst 30 m². Perfect voor ontspanning, barbecues of tuinfeesten.

Alles aan dit appartement straalt luxe uit, van de hoogwaardige afwerking tot de moderne keuken en badkamer. U hoeft alleen maar uw persoonlijke stijl toe te voegen. In 1990 is het gehele pand voorzien van een nieuwe fundering.

De Van Eeghenstraat staat bekend om zijn rustige en groene karakter, terwijl het toch op loopafstand van het bruisende stadsleven van Amsterdam ligt. De straat is een genot voor het oog met haar statige herenhuizen en prachtige architectuur. Het appartement ligt aan het rustige gedeelte van de straat met direct om de hoek de Cornelis Schuytstraat, met tal van leuke buurt winkels en lunchrooms.

Indeling:

Begane grond
Eigen entree op de begane grond, hal, garderobekast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Deze heerlijke, brede woonverdieping heeft een royale living met eetkamer en een half open keuken. Alle ruimten hebben een prachtig uitzicht over de groene Van Eeghenstraat. De vele ramen in de living en keuken maken dat dit appartement de hele dag in licht baadt. Het zitgedeelte heeft een gezellige open haard en openslaande deuren naar een charmant balkon. Klassieke dubbele deuren geven, vanuit de living, toegang tot de moderne keuken die uiteraard is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en tevens voldoende ruimte geeft voor een gezellige eethoek. Eveneens ligt op deze verdieping nog een ruime, luxe, badkamer met ligbad, wastafel en toilet voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime hal, toilet en garderobekast. Op deze verdieping liggen maar liefst 3 slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Twee royale slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben prachtig uitzicht op het groen van de Van Eeghenstraat. Tussen de twee slaapkamers in ligt de ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer.

Derde verdieping
Vanuit de tweede verdieping leidt een luie trap naar het heerlijke dakterras met een spectaculair uitzicht over de hele stad en het Vondelpark.

Dit appartement biedt niet alleen een luxueuze levensstijl, maar ook de perfecte balans tussen stadsleven en rustig wonen. De Van Eeghenstraat is gunstig gelegen nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik heeft.

Dit is uw kans om te wonen in een van de meest begeerde buurten van Amsterdam. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit appartement is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe, luxueuze leven aan de Van Eeghenstraat.


Omgeving
De Beethovenstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat gelden als de mooiste winkelstraten van Amsterdam, met veel internationale merken, speciaalzaken, lunchrooms en restaurants. Dichter bij huis, de Cornelis Schuytstraat met mooie boutiques en goede eet- en drinkgelegenheden. Van Dam, Joffers, Joe & The Juice en Renzo’s zijn hier een goed voorbeeld van. Ook de slager, drogist, bakker, slijterij, groenteman en biologische supermarkt liggen in deze straat. Voor sport en ontspanning ligt het Vondelpark aan de overkant van de straat en verschillende sportscholen in de buurt. Het Concertgebouw en de grote musea van Amsterdam – Van Gogh, Stedelijk en Rijks – zijn allemaal op loopafstand van de Van Eeghenstraat 151 te vinden.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Om de hoek van dit mooie appartement gaat tramlijn 2 direct naar het centrum van de stad of naar station Zuid. Vanaf Station Zuid bent u in nog geen 10 minuten op Schiphol. Ook de ringweg A10 is snel en eenvoudig bereikbaar.


Bijzonderheden
- Heerlijk dubbel bovenhuis met eigen opgang en dakterras om de hoek van het Vondelpark!;
- Het gehele pand is voorzien van een nieuwe fundering in 1990
- Conform NEN2580 126 m2 wonen;
- Dakterras van 30m2 met fantastisch vrij zicht;
- Balkon aan de voorzijde;
- 3 slaapkamers, 2 badkamers;
- Eigen grond;
- Niet bewonersclausule;
- Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Levering
Oplevering in overleg.


* English translation *

Stunning luxurious apartment with spacious roof terrace in Van Eeghenstraat

Welcome home to this beautifull, recently renovated, spacious apartment of 126 m², right next to the majestic Vondelpark, located in the prestigious Van Eeghenstraat. This is a rare opportunity to live in one of Amsterdam's most sought-after neighbourhoods, surrounded by greenery and within walking distance of the Vondelpark.

The apartment is very spacious due to its width and bathed in natural light thanks to the many windows. The open floor plan creates a feeling of space and freedom.
Enjoy the beautiful days and evenings on your own roof terrace , of no less than 30 m2. Perfect for relaxation, barbecues or garden parties.

Everything about this apartment exudes luxury, from the high-quality finishes to the modern kitchen and bathroom. All you have to do is add your personal style. In 1990 the foundation of the entire building has been renewed.

Van Eeghenstraat is known for its quiet and green character, while still being within walking distance of Amsterdam's vibrant city life. The street is a delight to the eye with its stately townhouses and beautiful architecture. The flat is located on the quiet part of the street with right around the corner the Cornelis Schuytstraat, with plenty of nice neighbourhood shops and lunchrooms.

Layout:

Ground floor
Private entrance on the ground floor, hallway, wardrobe and stairs to the first floor.

First floor
The spacious hall gives access to all rooms. This lovely, wide living floor has a spacious living room with dining room and a half-open kitchen. All rooms have beautiful views over the green Van Eeghenstraat. The many windows in the living room and kitchen make this flat bathed in light all day long. The sitting area has a cosy fireplace and French doors opening onto a charming balcony. Classic double doors give, from the living room, access to the modern kitchen, which is of course equipped with all the necessary appliances and also provides enough space for a cosy dining area. Also located on this floor is another spacious, luxurious, bathroom with bathtub, washbasin and toilet. This bath room is equipped with underfloor heating.

Second floor
Spacious hall, toilet and wardrobe. On this floor there are no less than 3 bedrooms and a second luxurious bathroom. Two spacious bedrooms are located at the front and have beautiful views of the greenery of the Van Eeghenstraat. Between the two bedrooms is the spacious bathroom with walk-in shower, double washbasins and a toilet. Also this bathroom is equipped with underfloor heating. At the rear is the third bedroom.

Third floor
From the second floor, a lazy staircase leads to the lovely roof terrace with spectacular views over the entire city and the Vondelpark.

This apartment offers not only a luxurious lifestyle, but also the perfect balance between city living and quiet living. Van Eeghenstraat is conveniently located near shops, restaurants, schools and public transport, putting everything within easy reach.

This is your chance to live in one of Amsterdam's most desirable neighbourhoods. Don't hesitate and schedule a viewing today. This flat is ready to welcome you to your new, luxurious life on Van Eeghenstraat.


Surroundings
The Beethovenstraat, Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat are considered Amsterdam's finest shopping streets, with many international brands, specialty shops, lunchrooms and restaurants. Closer to home, the Cornelis Schuytstraat with fine boutiques and good places to eat and drink. Van Dam, Joffers, Joe & The Juice and Renzo's are good examples. The butcher, chemist, bakery, liquor store, greengrocer and organic supermarket are also on this street. For sports and relaxation, the Vondelpark is across the street and several gyms are nearby. The Concertgebouw and Amsterdam's major museums - Van Gogh, Stedelijk and Rijks - are all within walking distance of Van Eeghenstraat 151.

Public transport is excellent. Around the corner of this beautifull apartment tramline 2 will bring you in 5 minutes to the centre of the city or to the railwaystation Zuid/WTC. From Station Zuid, you can reach Schiphol Airport in less than 10 minutes. The motorway A10 is within easy and fast reach.

Details
- Lovely double upper house with private entrance and roof terrace around the corner from the Vondelpark!
- According to NEN2580 126 m2 living space;
- Roof terrace of 30m2 with fantastic view;
- The foundation of the entire building has been renewed in 1990
- Balcony at the front;
- 3 bedrooms, 2 bathrooms;
- Own land;
- Non-residents clause;
- Subject to approval owner.

Delivery
Delivery in consultation.