Amsterdam

Europaboulevard 57

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-0 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-1 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-2 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-3 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-4 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-5 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-6 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-7 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-8 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-9 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-10 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-11 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-12 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-13 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-14 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-15 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-16 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-17 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-18 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-19 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-20 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-21 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-22 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-23 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-24 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-25 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-26 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-27 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-28 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-29 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-30 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-31 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-32 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-33 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-34 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-35 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-36 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-37 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-38 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-39 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-40 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-41 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-42 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-43 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-44 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-45 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-46 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-47 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-48 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-49 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-50 thumb

Europaboulevard 57, Amsterdam foto-51 thumb

Bekijk 52 foto's

Partner | Makelaar RMT Pieter Joep van den Brink info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Reageren Download Brochure

Omschrijving

Gelegen nabij de rivier de Amstel vlakbij Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel op een pracht locatie in Buitenveldert, in de directe nabijheid van het Amstelpark, ligt deze vrijstaande locatie voor de nieuwbouw van een vrijstaande dubbele bungalow van 771 m2 op een perceel van maar liefst 1.038 m². Dit unieke object beschikt over een heerlijke, grote, zonnige tuin aan het water ! Parkeren op eigen terrein kan op de oprit, er is voldoende ruimte voor meerdere auto´s.

De kavel is gelegen ten zuiden van Amsterdam in een prachtige landelijke omgeving, met de Zuidas en stad Amsterdam binnen handbereik. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam, Ouderkerk aan de Amstel en Amstelveen ligt slechts op enkele minuten afstand. Tevens heeft u makkelijk toegang tot diverse uitvalswegen, waaronder de A1, A2, A9 en A10.

De gemeente heeft een bouwvergunning geven voor een onder architectuur ontworpen woonvilla geschikt voor dubbele bewoning of zelfstandige kantoor aan huis. De begane grond krijgt een oppervlakte van 418 m2 en de verdieping op het voor- en achterhuis zal 290 m2 worden.

Er is een maquette van dit uniek ontwerp gemaakt en een compleet bouwdossier met bestek met tekeningen zijn beschikbaar. Een uitgebreide stichtingskosten analyse is door de architect opgesteld. De eerste funderingspalen zijn aan de voorzijde geheid waarmee de start van de bouw een feit is geworden.

Deze uniek plek is thans beschikbaar voor een nieuwe eigenaar die de bouw af gaat maken of een eigen aangepast ontwerp kan gaan realiseren. Het bouwvolume is met 3.000 m3 maximaal vastgelegd.

Beschrijving huidige woonhuis;
Entree, vestibule, centrale hal, woonkamer aan de achterzijde met open haard en openslaande deuren naar terras en tuin, gelegen aan het water, eetgedeelte met open verbinding naar de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, achter de keuken treft men een bijkeuken met wasmachine en droger aansluitingen en een zij-entree.

Drie slaapkamers en twee moderne badkamers, een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, de andere voorzien van toilet/douche combinatie.

Aan de linkerzijde van de bungalow heeft men nu kantoor aan huis en bestaat uit drie ruimten, waarvan het kantoor aan de achterzijde toegang heeft tot een overdekt terras. Uiteraard is het wederom geschikt voor kantoor aan huis maar kunt u het ook bij het woonhuis betrekken.

Uitbreiding
Het bestemmingplan uit 2001 geeft de mogelijkheid tot bebouwing van 40% van het perceel, een goothoogte van 7 meter, uitgaande 3 bouwlagen van 400 m2 is een woonhuis van maximaal 1.200 m2 met een inhoud van 3.600 m3 te realiseren. Voldoende mogelijkheden om uw droomhuis te bouwen.

Kenmerken
* groot perceel 1.038 m²
* parkeren eigen terrein
* totaal 7 vertrekken
* 5 slaapkamers
* 2 badkamers
* extra verdieping 215 m2 eenvoudig te realiseren
* maximaal te bouwen 3.000 m3 / 790 m2 volgens bestemmingsplan (vergunning verleend)
* grote tuin
* erfpacht vast canon € 909,- per jaar, AB 37/55
* WOZ waarde 2014 € 1.477.000, BSQ 41% nieuwe canon is per okt 2017 € 8.476,- per jaar
* Overstapregeling Eeuwigdurend afkoopsom is € 235.000 eenmalig, aanvraag tijdig ingediend.

Kenmerken

Vraagprijs: € 4.540.000 v.o.n.
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct
Adres: Europaboulevard 57
Postcode: 1083 AD
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis: Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2025
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 708m²
Perceeloppervlakte: ca. 1.038m²
Overig oppervlakte: ca. 63m²
Inhoud: ca. 3.000m³

Indeling

Aantal kamers: 17
Aantal slaapkamers: 12
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Carport, Parkeerplaats

Downloads

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Europaboulevard 57, Amsterdam plattegrond-51

HOW CAN WE HELP YOU?

We are happy to explain our services. Simply call us or send us an e-mail to make an appointment.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Carla van Den Brink

ik blijf graag op de hoogte van de ontwikkeling van Carla van Den Brink inclusief aanbod.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Formulier

Amsterdam

Europaboulevard 57

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Plattegronden

HOW CAN WE HELP YOU?