Derde Helmersstraat 47 D2

-NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS-

Heerlijk licht hoekappartement van 133 m² voorzien van stijlvolle meubilering, dakterras en LIFT. In één van de mooiste straten van het geliefde Oud-West vindt u dit appartement met 3 slaapkamers, moderne badkamer, ruime leefverdieping met open keuken en een dakterras van 32 m².

Indeling
Het appartement op de tweede verdieping is bereikbaar via de trap of de lift, die uitkomt in de woning op 2-hoog.

Bij binnenkomst in het royale leefgedeelte valt de hoeveelheid licht direct op. Aan de voorzijde siert de charmante erker het zitgedeelte. De moderne open keuken is voorzien van kookeiland en hedendaagse inbouwapparatuur. Het eetgedeelte vormt de verbinding tussen de keuken en het zitgedeelte. Naast de trap zit een separaat toilet en een opbergkast biedt ruimte voor uw spullen.

Op de derde verdieping zijn de slaapkamers gelegen. De masterbedroom met airconditioning bevindt zich aan de achterzijde. Aan de voorzijde is één kamer als kinderkamer in gebruik, indien gewenst kan deze worden gewijzigd in een reguliere slaapkamer met tweepersoonsbed. De derde slaapkamer dient als gastenkamer met extra bergruimte.
De badkamer is stijlvol vormgegeven met oog voor detail. Naast een bad, inloopdouche en dubbele wastafel, zijn er praktische inbouwkasten gemaakt in de badkamer.
Via de overloop met separaat toilet en berging, is het dakterras van 32 m² bereikbaar d.m.v. de vaste trap.

Kenmerken:
- 133 m²
- Volledig gemeubileerd
- Lift die uitkomt in het appartement
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Energielabel C
- Dakterras
- Open en ruim leefgedeelte
- Veel daglicht door hoekligging
- Veel bergruimte
- Fantastische ligging in Amsterdam Oud-West

Huurcontract
- Er zal een Model C huurovereenkomst met minimum termijn van 12 maanden worden gesloten i.v.m. langdurig verblijf in het buitenland.

De huur is excl. g/w/e, stookkosten, tv/int en gemeentelijke heffingen.

Omgeving
De woning is gelegen in de zeer gewilde Helmersbuurt in Oud-West op 5 minuten afstand van het Museumplein en het Vondelpark. In de directe nabijheid bevinden zich gezellige restaurantjes en leuke winkels op o.a. de Eerste Constantijn Huygenstraat en de Bosboom Toussaintstraat, zoals Bosco, Dapper, De Italiaan, Gertrude en Teds. Het Vondelpark ligt op loopafstand van het appartement en ook het centrum van Amsterdam is goed en snel bereikbaar. Ten opzichte van uitvalswegen is de woning gunstig gelegen, binnen enkele minuten is de ring A-10 te bereiken.
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, diverse tramhalten stoppen in de directe nabijheid van het appartement op o.a. de Eerste Constantijn Huygenstraat, Overtoom en het Leidseplein.

--------------------------------------------------------------------------

-NOT SUITABLE FOR SHARING-

Lovely bright 133 m² corner flat with stylish interior, roof terrace and LIFT. In one of the most beautiful streets of the popular Old West you will find this apartment with 3 bedrooms, modern bathroom, spacious living area with open kitchen and roof terrace of 32 m².

Layout
The second floor apartment is accessed by stairs or lift.

Upon entering the spacious living area, the amount of light immediately catches the eye. To the front, a charming bay window adorns the seating area. The modern open plan kitchen features an island and integrated appliances. The dining area connects the kitchen to the lounge. A separate toilet and a storage cupboard for your belongings are situated next to the stairs.

On the third floor are the bedrooms. The air-conditioned master bedroom is to the rear. At the front is a nursery which can be converted to a normal double bedroom if required. The third bedroom is a guest room with extra storage space.
The bathroom is stylishly designed with an eye for detail. As well as a bath, walk-in shower and double vanity, there are practical fitted cupboards in the bathroom.
A landing with a separate toilet and storage room leads to the 32 m² roof terrace with a fixed staircase.

Features:
- 133 m²
- Fully furnished
- Lift to the apartment
- 3 Bedrooms
- 1 bathroom
- Energy label C
- Roof terrace of 32 m²
- Open and spacious living area
- Plenty of daylight due to corner location
- Plenty of storage space
- Fantastic location in Amsterdam Oud-West

Rental agreement
- There will be a model C rental agreement with a minimum term of 12 months due to long term stay abroad.

The rent is exclusive of g/w/e, heating, tv/int and city taxes.

Surroundings
The property is located in the popular Helmers area of Old West, 5 minutes from the Museumplein and Vondelpark. In the immediate vicinity are cosy restaurants and nice shops on the Eerste Constantijn Huygenstraat and the Bosboom Toussaintstraat, such as Bosco, Dapper, De Italiaan, Gertrude and Teds. The Vondelpark is within walking distance and the centre of Amsterdam is also easily accessible. The property is conveniently located in relation to the arterial roads, with the A-10 ring road just a few minutes away.
Public transport is easily accessible, with various tram stops in the immediate vicinity, including Eerste Constantijn Huygenstraat, Overtoom and Leidseplein.

------------------------------------------------------------
-NOT SUITABLE FOR SHARING-

Lovely bright 133 m² corner flat with stylish interior, roof terrace and LIFT. In one of the most beautiful streets of the popular Old West you will find this apartment with 3 bedrooms, modern bathroom, spacious living area with open kitchen and roof terrace of 32 m².

Layout
The second floor apartment is accessed by stairs or lift.

Upon entering the spacious living area, the amount of light immediately catches the eye. To the front, a charming bay window adorns the seating area. The modern open plan kitchen features an island and integrated appliances. The dining area connects the kitchen to the lounge. A separate toilet and a storage cupboard for your belongings are situated next to the stairs.

On the third floor are the bedrooms. The air-conditioned master bedroom is to the rear. At the front is a nursery which can be converted to a normal double bedroom if required. The third bedroom is a guest room with extra storage space.
The bathroom is stylishly designed with an eye for detail. As well as a bath, walk-in shower and double vanity, there are practical fitted cupboards in the bathroom.
A landing with a separate toilet and storage room leads to the 32 m² roof terrace with a fixed staircase.

Features:
- 133 m²
- Fully furnished
- Lift to the apartment
- 3 Bedrooms
- 1 bathroom
- Energy label C
- Roof terrace of 32 m²
- Open and spacious living area
- Plenty of daylight due to corner location
- Plenty of storage space
- Fantastic location in Amsterdam Oud-West

Rental agreement
- There will be a model C rental agreement with a minimum term of 12 months due to long term stay abroad.

The rent is exclusive of g/w/e, heating, tv/int and city taxes.

Surroundings
The property is located in the popular Helmers area of Old West, 5 minutes from the Museumplein and Vondelpark. In the immediate vicinity are cosy restaurants and nice shops on the Eerste Constantijn Huygenstraat and the Bosboom Toussaintstraat, such as Bosco, Dapper, De Italiaan, Gertrude and Teds. The Vondelpark is within walking distance and the centre of Amsterdam is also easily accessible. The property is conveniently located in relation to the arterial roads, with the A-10 ring road just a few minutes away.
Public transport is easily accessible, with various tram stops in the immediate vicinity, including Eerste Constantijn Huygenstraat, Overtoom and Leidseplein.